中金：预计内房9月及10月销售持续承压 推荐中海外(00688)、富力(02777)等

2017-09-18 14:21:07 作者： 来源：智通财经网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

该行认为，下半年实体市场销售增速回落主要源于三、四线城市销售受按揭收紧影响显著下行（高频数据显示三四线样本城市销售面积同比增速已回落至10%以内）。考虑到信贷端年内仍将趋紧，叠加去年高基数影响，预计9、10月销售仍将持续承压。该行维持全年商品房销售面积同比增长10%，销售额增长15%预测不变。

中金称，在基本面下行趋势下，内房板块可能持续承压。推荐具备高确定性销售增长和(100.8,0.10, 0.10%)强防御性标的，在香港上市的内房股中，推荐中国海外发展(29.25, 1.40, 5.03%)(00688)、富力地产(20.6, 1.88, 10.04%)(02777)和合景泰富(01813)，同时看好远洋集团(5.8,0.47, 8.82%)(03377)、 中国金茂(4.46, 0.15, 3.48%)(00817)和世茂房地产(17.92, 1.24, 7.43%)(00813)。

该行表示，内房投资增速显著回升。8月房地产开发投资额同比升7.8%，历经7月小幅调整后重回高个位数增长，其中住宅投资同比升10.9%，创3月份以来新高。