社科院报告：中国房价体系的城市群特征趋于显著

2017-12-05 15:28:19 作者： 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

2017年12月5日，中国社科院财经战略研究科学院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告（2017-2018）》。

报告发现，中国尖塔形房价体系在2017年有所收敛，不同区域、层级、城市群分化各异。具体表现为，东部城市房价领涨，分化程度下降，二线城市领涨；中国房价体系的城市群特征趋于显著，城市群与非城市群房价间房价存在显著差距，一线、二线城市群房价与三线城市群房价差距逐步增大。

对2016年10月至2017年9月一年间的房价，报告发现，全国房价总体稳中有升，一二线城市增幅分化小调，三四线城市增幅分化上升；住房总体销量同比增幅逐步下降，一二线城市下降明显，三四线城市增幅较快；住房供给方面，一二线重点城市持续下降，非重点城市明显上升。住房库存，现房及期房全国均下降。

对2018年的房价，报告预测，在没有重大政策冲击情况下，2018年中国楼市将迎来平稳调整，但也存在若干不确定性风险。

报告建议，将2018年确定为基础性制度和长效机制建设年，把持续调控融入到制度和长效机制建设中。