济南首推限房价地块：甭管啥地价 房价最高1.1万

2018-01-18 13:13:10 作者： 来源：凤凰房产济南 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

原标题:济南首宗“限房价”地块公示：售价不得高于11000元/㎡

继济南首宗“只租不售”地块《济南租售同权来了！这些地块以后只租不售&五年内不得涨价》公示后，今日，济南首宗“限价地”公示，要求售价不得高于11000元/㎡。

为加快高新区创新谷片区发展，引进专家和高端人才，控制片区房价，土地竞得人须承诺该宗地块土地内商品房源销售价格不高于11000元/㎡。

2018-高新G007即为“限房价”地块

“限房价”地块G007地块目前的挂牌的起始楼面价为3679元/㎡。

挂牌信息

该地块还要求配件6班幼托，自建费用为1520万元。

G007地块挂牌要求

该地块位于齐鲁大学科技园创新谷加速器北侧推出一宗土地面积62852平方米的居住地块，约94亩。该地块地上容积率最大为1.6，适合开发多层或小高层的低密度产品。

据高新区国土规划建设局工作人员说，该宗地是“限房价竞地价”模式在济南首次落地，宗地内商品房源面向社会销售，限定价格后就不允许开发企业再涨价。

长清房价走势图/来源：房天下

单价不高于11000元的商品住宅意味着什么?先看看长清区楼市，有现货的楼盘寥寥无几，在售楼盘房价在9000元至1万元水平，大学园附近的中建长清湖二手房挂牌价已超过1万元，甚至达到1.1万元。也就是说，1.1万元将是一个“天花板”价格。