融创中期股东溢利增长近3倍 地产销售增76%
2018-09-04 11:16:29 作者： 来源：时代财经 浏览次数：0 网友评论 0 条
中华PE:
8月31日，融创中国发布2018年中期业绩公告。上半年该集团取得营业收入465.8亿元(人民币，下同)，较去年同期增长约215.3%；毛利率为24.7%，同比增长2.5个百分点；股东应占溢利为63.6亿元，同比增长287.7%；股东应占核心溢利为66.1亿元，较去年同期增长292.3%；每股收益1.45元。截至2018年6月30日，融创的资产总额为6699.42亿元，现金余额约为874.2亿元；负债总额为6064.02亿元，有息负债余额较去年年底减少约95亿元，净有息负债率较去年年底下降约9.5个百分点。资产负债比率为65.8%，负债净额与资产净额比率为18.3%，较去年年底有所下降。
上半年该集团财务成本有所增加，达到29.5亿元，加权平均利率为6.74%。融创表示，财务成本的增加主要是由于加权平均融资规模的增大，市场利率水平上升，导致总利息增加，公告期间的费用化利息增长了4.5亿元。除此之外，汇率的波动也是导致其财务成本上升的原因，上半年该公司的汇兑损失增加了3.6亿元。
在主营业务上，2018年上半年，融创及其联属公司的合同销售金额约为1915.3亿元，较去年同期增长约76%。权益合同销售额达1378亿元，同比增长83.7%。下半年，该集团预计将有超过360个在售项目，总可售资源超过4900亿元。
上半年，融创依然延续了保守的拿地态度。公告期内，该集团新增土地面积约2920万平方米，权益土地储备约1545万平方米，平均土地成本为3620元/平方米。截至2018年6月30日，融创土地总储备为2.31亿平方米，总货值达3.29万亿元，主要分布于一、二线城市及环一线城市。
(责任编辑：DF064)
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