会不会打理收入 只是相差了几套房子而已

2018-09-07 09:54:51 作者： 来源：东方财富网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

我们经常说：穷人和富人的差别首先是观念不同。但“观念”这个词实在抽象，搞了半天还是不明白差别到底在哪里。

分享财蜜@童儿的文章，其中的两个案例，可以让我们清楚知道有没有理财观念，差别究竟有多大。观念就像一个分水岭，持两种观念的人，最终会走上两条完全不同的路。

我所理解的理财不仅仅包括投资获收收益，还包括如何好好的花钱，如何做资产规划，如何投资等。和大家说说我身边两位同学的故事：

高中的时候班上有一个小富婆，在我们用公共电话的时候，她的家人已经给她买了手机。家里条件很好，让我们全班同学羡慕。

大学毕业后，直接去她哥哥的公司上班，后来还嫁了一个本地人，男方条件也相当的不错，结婚后女方没有工作。

多年过去了，他俩的资产竟然一点都没有增加，别人慢慢的买车买房投资，而自己的生活和资产还是一成不变，甚至还要嚷着没钱花，这哪是钱不够花，明明就是自己没有规划乱花钱！

她老公的年收入是在30-50万左右，这些年她们没有另置房产，也没有进行其它的投资，钱不够花，问题出在哪？肯定是出在我同学的身上，没有一点理财意识，整天就知道买买买，玩玩玩，没有房贷、车贷也能月光。

当然也有一点好处就是这些年保养得很好，比同龄人看起来要年轻3-5岁。如果我这个同学，稍微有点理财意识，她们家的这个收入，日子应该过得比现在好得多。

而我另外一个同学，学生时期她的生活费一般，但是每个月都能接济乱花钱月底没钱的我。现在，她手上有好几套房子，全部都是靠两口子努力奋斗出来的，准确的说是我同学理打理出来的。

2010年她赚取第一桶金——10万块钱的时候，有很多朋友劝她赶紧买车，这样进出方便，然后她并没有，找公司借了5万，加上自己手上的10万块钱，在公司附近买了一套两居室(现在这房子市值230万)，后来她陆续的又买了其他房子，具体的过程她没有详细的说。

但我知道的是她们夫妻两个人的收入加起来才是我同学的老公一个人的工资。

同样的城市，相差不多的收入，为什么别人就能买几套房子，而自己却总是说钱不够花，没钱买房呢？会不会打理财富，差别就可以这么大。

1、合理消费

第一位同学从嫁人之后就没有再上班，整天就是买买买，玩玩玩，赚钱花光然后继续的循环里，没有工资收入不赚钱也没想着拥有“睡后收入”。

和我们聊天也仅仅局限于在淘宝上又买了啥，又去哪玩了，又去哪做美容了，基本上她一出来就是话题终结者。

生活看起来很滋润，但如果意外的风险来临，自己却没有备用金该怎么办？

2、用钱赚钱

人赚钱慢，钱赚钱快。把钱放在银行睡大觉，和让让钱去赚钱结果截然不同。

一万块钱在有的人手里会贬值，在有的人手上却可以变成几万块钱。目前金融产品的种类很多，门槛有10元起购的，也有几千几万起投的，可以满足各类投资者需求，因此，无论你有1000元，还是100万，都应该好好打理。

这个过程中，我们一定了解几个概念。尽量多用经济学思维去思考决策。

“资产性收益”：比如房子，在月租金收益大于房子月供的情况下，是资产，并且除了月供收益外，还有房子增值这部分的收益。资产性收益的比例越大，你离财务自由的距离就越近。

而车子，从你买下它那一刻起，就开始贬值了，而且它每年还需要你支付停车、保险、保养等费用，所以对于大多数普通上班族来说，车子就是“负债”，因为它除了逐渐贬值之外，还要你每年固定为它花钱。

如果我第一个同学稍微有点理财的意识，相信绝对不会是现在的资产，毕竟起点比普通人好很多。我们打理好自己的收入，绝不是简单地为了赚钱，而是学会更理性、客观地管理好自己的财务状况，增强抵抗风险的能力。

3、看准机会

我同学私下跟我说，第二个同学买房资产增多，只不过是把握好了时机，买了房子，如果没有房子，现在还不是和我们一样。

其实话并不能这样说，能把握好时机也是一种能力，那为什么别人敢买敢借钱付首付能买你不敢呢？这也是产生差距的原因之一。

4、选好圈子

静下心来，抽个时间想一想，自己的圈子都是什么性质的圈子，是否适合自己，如果不适合，就可以重新洗牌，融入到一个适合自己的圈子中。朋友圈是一个人水平的最好见证，你是成长了还是堕落了，看你周围的朋友便可知道。如果都沉浸在美容圈、买买买圈，那么你的思维里就会很少出现投资理财、买基金、投资房产等想法，更别说去实践了。